统计局：1-2月份房地产开发投资同比增长11.6%

人民网北京3月14日电 国家统计局今日公布数据显示，2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。 1-2月份，东部地区房地产开发投资7206亿元，同比增长10.9%，增速与2018年全年持平；中部地区投资2337亿元，增长8.8%，增速提高3.4个百分点；西部地区投资2400亿元，增长16.8%，增速提高7.9个百分点；东北地区投资147亿元，增长10.9%，增速回落6.6个百分点。 1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积674946万平方米，同比增长6.8%，增速比2018年全年提高1.6个百分点。其中，住宅施工面积466340万平方米，增长8.3%。房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅新开工面积13597万平方米，增长4.3%。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。其中，住宅竣工面积8926万平方米，下降7.8%。 1-2月份，房地产开发企业土地购置面积1545万平方米，同比下降34.1%，2018年全年为增长14.2%；土地成交价款690亿元，下降13.1%，2018年全年为增长18.0%。 商品房销售和待售情况 1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。其中，住宅销售面积下降3.2%，办公楼销售面积下降15.7%，商业营业用房销售面积下降13.6%。商品房销售额12803亿元，增长2.8%，增速回落9.4个百分点。其中，住宅销售额增长4.5%，办公楼销售额下降6.2%，商业营业用房销售额下降9.4%。 1-2月份，东部地区商品房销售面积5437万平方米，同比下降9.7%，降幅比2018年全年扩大4.7个百分点；销售额6844亿元，下降1.2%，2018年全年为增长6.5%。中部地区商品房销售面积3901万平方米，下降0.6%，2018年全年为增长6.8%；销售额2660亿元，增长6.6%，增速回落11.5个百分点。西部地区商品房销售面积4368万平方米，增长2.2%，增速回落4.7个百分点；销售额2993亿元，增长10.2%，增速回落13.2个百分点。东北地区商品房销售面积396万平方米，下降4.8%，降幅扩大0.4个百分点；销售额307亿元，下降2.4%，2018年全年为增长7.0%。 2月末，商品房待售面积52251万平方米，比2018年末减少162万平方米。其中，住宅待售面积增加117万平方米，办公楼待售面积增加49万平方米，商业营业用房待售面积减少393万平方米。 房地产开发企业到位资金情况 1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%；利用外资52亿元，增长3.3倍；自筹资金7279亿元，下降1.5%；定金及预收款7366亿元，增长5.6%；个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。 房地产开发景气指数 2月份，房地产开发景气指数（简称"国房景气指数"）为100.57，比2018年12月份回落1.27点。 表1  2019年1-2月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 12090 11.6 其中：住宅 8711 18.0 办公楼 669 2.5 商业营业用房 1315 -9.0 房屋施工面积（万平方米） 674946 6.8 其中：住宅 466340 8.3 办公楼 30634 0.8 商业营业用房 82937 -2.7 房屋新开工面积（万平方米） 18814 6.0 其中：住宅 13597 4.3 办公楼 723 38.0 商业营业用房 1774 -2.6 房屋竣工面积（万平方米） 12500 -11.9 其中：住宅 8926 -7.8 办公楼 432 -29.3 商业营业用房 1477 -21.4 土地购置面积（万平方米） 1545 -34.1 土地成交价款（亿元） 690 -13.1 商品房销售面积（万平方米） 14102 -3.6 其中：住宅 12319 -3.2 办公楼 321 -15.7 商业营业用房 838 -13.6 商品房销售额（亿元） 12803 2.8 其中：住宅 11028 4.5 办公楼 505 -6.2 商业营业用房 958 -9.4 商品房待售面积（万平方米） 52251 -10.6 其中：住宅 25208 -16.3 办公楼 3697 2.9 商业营业用房 13400 -9.7 房地产开发企业到位资金（亿元） 24497 2.1 其中：国内贷款 4976 -0.5 利用外资 52 328.1 自筹资金 7279 -1.5 定金及预收款 7366 5.6 个人按揭贷款 3458 6.5 表2　2019年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地  区 投资额 （亿元）   同比增长 （%）   住 宅 住 宅 全国总计 12090 8711 11.6 18.0 东部地区 7206 5104 10.9 16.0 中部地区 2337 1776 8.8 14.5 西部地区 2400 1717 16.8 28.9 东北地区 147 114 10.9 19.4 表3　2019年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 （万平方米） 同比增长 （%） 绝对数 （亿元） 同比增长 （%） 全国总计 14102 -3.6 12803 2.8 东部地区 5437 -9.7 6844 -1.2 中部地区 3901 -0.6 2660 6.6 西部地区 4368 2.2 2993 10.2 东北地区 396 -4.8 307 -2.4   经济新闻 Unsubscribe from these notifications or sign in to manage your Email Applets.